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Crédit immobilier : un taux moyen historiquement bas en juillet 2021

Crédit immobilier : un taux moyen historiquement bas en juillet 2021

Il est devenu une habitude chez les épargnants de comparer les taux d’emprunt avant d’investir. Aucune inquiétude pour les porteurs de projets immobiliers, car les taux moyens sont à un niveau toujours historiquement bas en juillet 2021.

Les taux moyens immobiliers sont restés à un niveau historiquement bas depuis octobre 2020

Quelles sont les conditions pour obtenir un crédit immobilierContrairement aux idées reçues, les taux immobiliers sont restés à un niveau historiquement bas. C’est toujours le cas en juillet 2021. En moyenne, les taux d’emprunt oscillent entre 0,19 % à 0,52 % sur 7 ans. Sur 10 ans et 15 ans, ils sont inférieurs à 1 %, soient respectivement 0,70 % et 0,86 %.

Sur 20 ans, les taux moyens se situent entre 0,75 % et 1,07 %. En montant un dossier de demande de prêt immobilier en bonne et due forme, vous pouvez bénéficier d’un très bon taux de 0,90 % sur 20 ans.

Les établissements de crédit (traditionnels et en ligne) proposent des offres de crédit immobilier avec des taux alléchantes allant de 0,98 % à 1,28 % sur 25 ans. Il faut toutefois retenir que différents paramètres influencent directement les taux immobiliers. Il y a, par exemple, votre profil et votre niveau d’apport personnel. Vous devez également prouver à votre banquier que vous exercez une activité professionnelle stable depuis quelques années.

Zoom sur les meilleurs taux immobiliers en juillet 2021 sur 7 ans, 10 ans, 15 ans, 20 ans et 25 ans

Les meilleurs taux immobiliers sont souvent accordés aux épargnants disposant d’un apport personnel élevé (20 % au minimum). Les établissements de crédit les plus généreux peuvent leur octroyer un prêt immobilier avec un excellent taux à 0,75 % sur 20 ans.

Plus accessibles, les banques en ligne affichent les meilleurs taux immobiliers. Leurs offres de crédits s’adressent particulièrement aux primo-accédants. On parle ici de personnes physiques qui réalisent pour la première fois un achat immobilier.

Attention ! Les ménages qui ont déjà été propriétaire de leurs résidences principales au cours des deux dernières années ne peuvent pas être qualifiés de primo-accédant.

Vous trouverez facilement des banques en ligne proposant des taux immobiliers inférieurs à 0,50 % (sur 7 ans) sur Internet. Ils montent progressivement à 0,59 % sur 10 ans, 0,78 % sur 15 ans, 0,96 % sur 20 ans et 1,18 % sur 25 ans. N’hésitez pas à consulter un comparatif des meilleurs taux immobiliers avant toute prise de décision.

Les meilleurs taux immobiliers en juillet 2021 à l’échelle régionale

Comment obtenir un crédit immobilier plus facilementAu niveau national, le taux moyen immobilier s’établit à 0,60 % sur 7 ans. Sur 25 ans, il dépasse rarement les 1,25 %. En ce qui concerne les taux immobiliers dans les régions, ils semblent se stabiliser en juillet 2021. De quoi inciter les épargnants à investir dans l’immobilier locatif.

La stabilité des taux de prêts immobiliers se constate notamment en région Nord, soit 0,21 %, contre 0,30 % sur 7 ans partout ailleurs. Sur 10 ans, ils oscillent entre 0,39 % (en région Nord) et 0,50 % (dans les autres régions).

Sur 20 ans, le meilleur taux s’établit à 0,75 % (en stagnation) en régions Nord, contre 0,85 % en Île-de-France, 0,90 % dans le Sud-Ouest, 0,93 % dans l’Ouest et 0,95 % dans l’Est.

A propos de l'auteur

Bastien

Bastien

Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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