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Comment obtenir un taux immobilier plus avantageux en 2022 ?

Comment obtenir un taux immobilier plus avantageux en 2022

En tant qu’investisseur immobilier, vous cherchez un moyen efficace pour obtenir un taux immobilier plus avantageux en 2022. Ne vous inquiétez pas, l’équipe d’Enquete-Debat.fr est là pour vous guider. Voici nos meilleurs conseils pour mettre toutes les chances de votre côté.

Simuler un prêt immobilier en ligne

Il est tout à fait possible de financer le bien de ses rêves sans se ruiner. Il n’y a pas de magie, bien entendu. En adoptant les bons réflexes, on peut obtenir le meilleur taux immobilier. Mieux vaut effectuer une simulation en ligne de prêt immobilier avant de se lancer. L’objectif est de s’assurer que l’emprunt n’entraîne aucun surcoût. Les frais de dossier et les intérêts doivent rester raisonnables, peu importe le type de projet à concrétiser.

Les outils de simulation de prêt immobilier sont faciles à trouver et à utiliser. Ils sont souvent rattachés à des services complémentaires comme les comparateurs en ligne. De quoi permettre aux emprunteurs de sélectionner les meilleures offres de crédits immobiliers. Bien entendu, des fonctionnalités plus poussées sont uniquement disponibles sur les plateformes payantes.

Solliciter l’accompagnement d’un courtier en prêt immobilier

Solliciter l’accompagnement d’un courtier en prêt immobilierLes simulations en ligne ne suffisent pas pour décrocher des prêts immobiliers au meilleur taux. Afin de bénéficier d’une estimation plus détaillée et concise, rapprochez-vous d’un courtier en prêt immobilier. Il joue le rôle d’intermédiaire entre les organismes prêteurs et les demandeurs de prêts.

Le courtier en prêt immobilier dispose généralement d’un large réseau de professionnels. La plupart sont des acteurs bancaires connus. Il étudie de près le dossier de son client (futur propriétaire de bien) avant de contacter des établissements de crédit. Le courtier négocie les taux immobiliers auprès de différents organismes en vue d’identifier les offres les plus alléchantes.

Le courtier en crédit immobilier accompagne et guide son client tout au long du processus d’octroi du prêt immobilier. Il est là pour s’assurer que la solution de financement proposée par l’organisme prêteur soit parfaitement adaptée aux besoins de l’acquéreur.

Découvrez les taux de crédit immobilier des banques en ligne suivantes :

Bien respecter les conditions d’octroi imposées par le HCSF

Crédits immobiliers des taux attractifs et stables (Avril 2021)

L’assistance technique d’un courtier en prêt immobilier s’avère très bénéfique pour les porteurs de projets immobiliers. Cela permet notamment d’accélérer le processus d’octroi de l’emprunt. Le dossier de financement doit être attractif aux yeux des organismes prêteurs. Il y a bien sûr quelques conditions imposées par le HCSF :

  • Ne pas dépasser un taux d’endettement maximal de 35 %
  • Emprunter sur une période maximale de 25 % 

Dans la plupart des cas, les dossiers des personnes surendettées sont refusés par les banques et établissements de crédit. Les organismes prêteurs s’intéresseront également sur d’autres éléments comme le reste à vivre et l’apport personnel du demandeur d’emprunt. En général, les banques exigent un apport de 10 % du montant total emprunté.

En ce qui concerne les documents à fournir, il y en a pas mal :

  • 1 pièce d’identité (CIN, passeport)
  • 1 justificatif de situation familiale
  • 1 certificat de résidence moins de 3 mois
  • 1 contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de paie
  • Des relevés de comptes bancaires des 3 derniers mois
  • 2 derniers avis d’imposition
  • 1 justificatif de l’apport personnel
  • 1 compromis de vente
  • 1 contrat de construction de maison individuelle
  • 1 permis de construire avec devis

A propos de l'auteur

Bastien

Bastien

Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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