Immobilier

Classement des 5 meilleurs rendements SCPI

Classement des 5 meilleurs rendements SCPI

Dans une optique financière à long terme, investir dans une SCPI de rendement reste la solution privilégiée par les investisseurs. C’est un placement immobilier facilement accessible à tous, dont le taux de rémunération avoisine les 5 %, voire plus. Il est tout à fait logique d’investir dans une SCPI performante. Voici le top 5 des meilleurs rendements de SCPI du moment.

Eurion : 10,40 %

Eurion étant considéré comme le dernier né de la lignée des SCPI européennes de la société de gestion CORUM AM. Ouverte à la souscription depuis le 21 janvier 2020, cette SCPI diversifiée offre un TDVM (ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché) de 10,40 %.

C’est le résultat de l’exercice de 2020. La nouvelle SCPI Eurion a capitalisé 108,38 millions d’euros au 31/12/2020. Pour rappel, cette SCPI de rendement à capital variable est accessible à partir de 200 €. Elle peut faire l’objet d’une souscription en démembrement.

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Cœur de Régions : 6,30 %

Malgré un prix acquéreur plus élevé : 637,50 €, la SCPI Cœur de Régions (lancée en 2018) a atteint un TDVM de 6,30 %. Il s’agit incontestablement de l’un des meilleurs taux de rendement de l’exercice de 2020.

À la tête de la gestion d’actifs de Cœur de Régions, on retrouve Sogenial. Concernant sa capitalisation et son Taux d’Occupation Financier (TOF), ils s’établissent, respectivement, à 5 millions d’euros et 95 % (au 31/12/2020).

Il convient de souligner que Cœur de Régions appartient à la catégorie des SCPI diversifiées à capital variable. Il faut acheter 4 parts pour finaliser une première souscription. Le démembrement de propriété constitue une option envisageable pour devenir l’un de ses associés.

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PF Hospitalité Europe : 6,25 %

En termes de rendement, la SCPI PF Hospitalité Europe se classe parmi les meilleures SCPI du marché. En 2020, elle termine l’année en beauté avec un TDVM à 6,25 %. Sa capitalisation, quant à elle, s’élève à 26,98 millions d’euros.

Il s’agit d’une jeune SCPI thématique commercialisée depuis le début du mois de novembre 2020. Elle puise sa force dans sa stratégie d’investissement, établie par la société de gestion PERIAL AM. Le prix unitaire, de la part de la SCPI PF Hospitalité Europe, est fixé à 200 € (x 5 pour une première souscription).

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Kyaneos Pierre : 6,10 %

La SCPI Kyaneos Pierre achève l’année 2020 avec un TDVM remarquable de 6,10 %. Cela le classe parmi les meilleures SCPI du marché en termes de rendement. Au 31 décembre 2020, la capitalisation de la SCPI Kyaneos Pierre s’élève à 58,49 millions d’euros. C’est une SCPI spécialisée, créée et gérée par la société de gestion Kyaneos AM depuis 2018. Le prix d’une part de Kyaneos Pierre s’établit à 1 060 €.

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Activimmo : 6,05 %

La SCPI Activimmo affiche l’un des meilleurs rendements du marché pour l’exercice de 2020 : 6, 05 %. Elle a été lancée en 2019 par la société de gestion Aldéran. Grâce à sa politique d’investissement originale et efficiente, la SCPI Activimmo a pu atteindre une capitalisation à 78, 93 millions d’euros.

Elle se positionne à 100 % sur le secteur de l’immobilier de la logistique. Le TOF de la SCPI Activimmo ressort à 99,10 % en 2020. Il faut prévoir un budget de 6 100 € (prix unitaire : 610 € x 10 minimum de souscription) pour investir dans cette SCPI thématique.

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A propos de l'auteur

Bastien

Bastien

Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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