Immobilier

Encore un trimestre réussi pour les SCPI de Corum AM

Encore un trimestre réussi pour les SCPI de Corum AM

CORUM AM a déjà publié les résultats des SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion pour le 3e trimestre 2021. Comme pour le trimestre précédent, les chiffres sont toujours positifs. Voici les informations clés à retenir !

Le dividende par part de Corum Origin progresse à 19,29 € au T3 2021 !

Quel est l’intérêt de souscrire des parts démembrées de SCPI La SCPI Corum Origin génère des rendements annuels oscillant entre 7 % et 6 %. Elle affiche un DVM (taux de distributions sur valeur de marché) supérieur ou égal à 6 % depuis 2013. En 2020, par exemple, il s’établissait à 6 %, soit un dividende par part de 65,40 €.

19,29 €, c’est le montant du dividende versé par Corum Origin au 3e trimestre 2021. Il a bien progressé par rapport à celui du trimestre précédent : 15,22 €. En prenant en compte le dividende exceptionnel brut de 3,40 € et l’impôt étranger de 2,86 €, on obtient un dividende net de 13,03 €. Le dividende par part de Corum Origin a été versé en 3 acomptes au T3 2021 :

  • 4,58 € perçus le 10 août 2021
  • 4,27 € perçus le 10 septembre 2021
  • 4,18 € perçus le 11 octobre 2021

Corum Origin maintient son objectif de verser un acompte sur dividende brut de 65,40 €/part pour 2021.

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    Corum XL finalise 3 nouvelles acquisitions immobilières au 3e trimestre 2021 !

    Lancée en 2017, la SCPI Corum XL est devenue l’une des SCPI européennes les plus performantes du marché en l’espace de quelques années. En 2020, son DVM a chuté à 5,66 %, contre 6,26 % en 2019 et 7,91 % en 2018. En plus de cette forte rentabilité, elle propose un prix acquéreur accessible : 189 €.

    Afin de poursuivre son développement à l’échelle européenne, la SCPI Corum X a réalisé 3 nouvelles acquisitions immobilières au T3 2021. Elles s’inscrivent parfaitement dans la politique d’investissement de CORUM AM.

    Corum XL s’implante davantage en Espagne, y acquérant un immeuble de bureaux à Barcelone. L’actif étant loué à des locataires de premier plan, des entreprises de renom à l’instar de Nestlé. Le coût de l’investissement s’élève à 25 M€, et affiche un rendement à l’achat de 6,1 %.

    Le deuxième actif acquis par Corum XL au T3 2021 est un immeuble logistique situé dans la ville de Rio Major, au Portugal. Il a été loué au groupe Nobre, l’un des acteurs majeurs du marché de la charcuterie du pays. Le montant de cette acquisition s’élève à 7 M€, en contrepartie d’un rendement à 6,9 %.

    La dernière acquisition finalisée par Corum XL au T3 2021 concerne un immeuble de bureaux implanté à Newcastle, au Royaume-Uni. Le locataire étant l’une des principales banques anglo-saxonnes : Barclays. L’actif a été acquis pour un montant total de 12 M€, et affiche un rendement à l’achat de 7,4 %.

    Le montant des loyers facturés par Corum Eurion s’élève à 2,3 M€ au T3 2021 !

    Les SCPI rendement, fiscales ou plus value, que choisirCorum Eurion, la plus jeune SCPI gérée par CORUM AM attire l’attention des investisseurs grâce à un DVM exceptionnel de 10,40 % en 2020. Elle dépasse même les performances de ses grandes sœurs : Corum Origin et Corum XL.

    Corum Eurion achève le 3e trimestre 2021 en versant un dividende par part de 3,07 e, contre 3,12 € au T2 2021. Il y a une légère baisse de performance, certes, mais cela ne l’éloigne pas de son objectif de 9,09 € brut pour l’exercice 2021.

    La performance locative de Corum Eurion est toujours au rendez-vous. En effet, son taux d’occupation financier (TOF) s’établit à 99,34 % au T3 2021. Sur la même période, le montant des loyers facturés progresse à 2,3 M€, contre 1,9 M€ au 2e trimestre.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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