Immobilier

Hausse de 2,4 % du prix de la part de la SCPI SOFIPIERRE

Hausse de 2,4 % du prix de la part de la SCPI SOFIPIERRE

Sofipierre est l’une des SCPI qui revalorisent régulièrement leurs prix de la part. Le 13 septembre 2021, son prix acquéreur est monté à 630 €. Il s’agit d’une hausse de 2,4 %. D’ailleurs, les résultats de Sofipierre sont toujours positifs en 2021. Elle possède toutes les caractéristiques d’une SCPI prometteuse.

Le prix de la part de Sofipierre passe de 615 € à 630 € le 13 septembre 2021, soit une hausse de 2,4 %

Lancée par Sofidy en 1989, Sofipierre est l’une des meilleures SCPI de rendement du marché. Contrairement aux idées reçues, elle a bien résisté à l’usure du temps. Elle doit sa notoriété à la stratégie instaurée par son gestionnaire. Les revalorisations régulières du prix acquéreur constituent des traits caractéristiques de Sofipierre. Elles illustrent parfaitement la qualité patrimoniale de cette SCPI diversifiée.

Le 13 septembre dernier, la SCPI Sofipierre revalorise à nouveau son prix de souscription. Il progresse ainsi à 630 €, contre 615 € auparavant. Il s’agit d’une hausse de 2,4 % par rapport à la dernière revalorisation du 01/06/2019.

Le nombre de porteurs de parts de la SCPI Sofipierre progresse à 1 919 au 3e trimestre 2021. Sur la même période, elle a enregistré une capitalisation d’environ 128,21 M€. En somme, Sofipierre séduit toujours un grand nombre d’investisseurs. Le minimum de souscription étant de 10 parts d’une valeur de 6 300 €. Sofipierre est éligible en démembrement de propriété, vous bénéficiez d’un prix acquéreur décoté en optant pour cette méthode d’investissement.

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    Des résultats toujours positifs pour la SCPI Sofipierre en 2021

    Sofiperre reste une SCPI rentable et pérenne. De 2011 et 2020, elle affiche un taux de distribution annuelle oscillant entre 5 % et 4 %. En 2020, il s’établissait à 4,39 % en 2020, contre 4,51 % en 2019.

    En ce qui concerne le taux de rendement interne de Sofipierre, il ressort à 7,30 % sur 10 ans. Elle affiche un TRI sur 15 ans supérieurs à 11 %. Des preuves irréfutables de la rentabilité de cette SCPI diversifiée de Sofidy.

    D’après le dernier bulletin trimestriel de la SCPI Sofipierre, son rendement prévisionnel pour 2021 devrait se situer entre 4,76 % et 4,92 %. Des chiffres positifs qui dépassent ceux de 2019 et de 2020 : 4,51 % et 4,39 %.

    Plus d’info sur la SCPI

    Zoom sur les acquisitions immobilières finalisées par Sofipierre en 2021

    Afin de développer son patrimoine locatif, Sofipierre poursuit ses investissements en 2021. Une seule acquisition immobilière a été finalisée au 3e trimestre 2021. Également, le nombre d’immeubles cédés est nul sur cette même période.

    Sofipierre a déjà réalisé trois acquisitions immobilières depuis le début de l’année 2021. Elles sont en adéquation avec la stratégie instaurée par la SGP Sofidy. Fondée sur la mutualisation des risques, elle consiste à investir dans différents types d’actifs immobiliers :

    • Commerces de centre-ville (58 %)
    • Bureaux (26 %)
    • Locaux d’activité et entrepôts (8 %)
    • Logements (3 %)
    • Commerces de moyennes surfaces (3 %)
    • Galeries de centre commercial (1 %)

    Les actifs immobiliers détenus par Sofipierre sont répartis de manière stratégique entre les régions, Paris, Île-de-France et à l’étranger (Belgique). Depuis le début de l’année 2021, Sofipierre a investi dans un immeuble de bureaux (7 M€) situé à Toulouse, un local d’activité (5 M€) implanté au Havre et un entrepôt logistique (6,4 M€) à Toulouse.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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