Immobilier

Investir en SCPI gratuitement, c’est possible !

Investir en SCPI gratuitement, c'est possible !

Les parts de SCPI font aujourd’hui partie des principaux produits d’investissement très en vogue dont les Français raffolent. Il faut dire que ce type d’actif possède des atouts non négligeables par rapport à un bien immobilier acheté directement ou des actions boursières. Évidemment, pour en tirer un maximum d’avantages, il va falloir adopter la bonne stratégie de placement. Heureusement, il existe des entités spécialisées comme Portail-SCPI.fr qui offrent le succès aux investisseurs sur un plateau et de manière totalement gratuite.

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Des accompagnements sans frais fournis par Portail-SCPI.fr

Le succès de n’importe quel type d’investissement se base sur les choix que va faire l’épargnant. Bien que les SCPI soient réputées pour le bon niveau de sécurité qu’elles offrent, il existe quand même des pièges à éviter. Plusieurs points comme le choix du fournisseur ou des secteurs à privilégier nécessitent des études poussées au préalable avant de prendre des décisions.

L’objectif de Portail-SCPI.fr sera notamment d’orienter les investisseurs vers les meilleures voies à suivre pour faire fructifier leur capital efficacement. Le site spécialisé met alors, pour cela, plusieurs types de ressources à disposition. Il est possible de citer leur simulateur en ligne. Celui-ci utilise un puissant algorithme qui fera la comparaison des SCPI les plus pertinentes en fonction du profil de l’utilisateur. Il suffira de mentionner quelques informations essentielles pour que le programme fasse le calcul.

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Quel serait le montant de votre investissement ?

Vous pouvez investir en SCPI dès 300 €. Même si cet argent n'est pas bloqué, vous devez considérer que la somme sera investie sur au moins 10 ans.

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Sur combien d'année souhaitez-vous investir ?

Une durée minimale de 10 ans est conseillée, mais la durée moyenne de détention des parts de SCPI est de 22 ans : les investisseurs choisissent en général de percevoir des revenus complémentaires sur le long terme.

années

Rendement (TDVM) de votre placement SCPI

Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

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Vos hypothèses

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Aperçu du résultat

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    Par ailleurs, Portail-SCPI.fr mobilise aussi pour ses clients une équipe d’experts. Ces derniers possèdent de fortes expériences en matière d’investissement dans la pierre papier. Leurs compétences seront mobilisées afin d’orienter les épargnants dans leur prise de décision. Tous ses services seront d’une grande aide pour pouvoir réaliser un placement rentable et sûr. De plus, tout est complètement gratuit. En effet, aucun frais n’est prévu pour toutes ces prestations de base.

    Pourquoi miser sur les SCPI ?

    Outre le fait que les investisseurs se feront accompagner gratuitement par Portail-SCPI.fr, il existe plusieurs bonnes raisons de se tourner vers les SCPI. Ce sont des plateformes de placement qui ont connu, depuis maintenant quelques années, un boom remarquable. Il est notamment nécessaire d’évoquer la résilience dont elles font preuve même après des crises comme celle du Covid-19.

    miser sur les SCPI

    En effet, au plus fort de la pandémie en 2020, le rendement national moyen était de 4,18 %. Bien sûr, une baisse a été enregistrée par rapport à 2019 (4,40 %), mais c’est largement moins catastrophique que prévu. Cela démontre la solidité de ce mode d’investissement qui peut tenir face à d’importants chocs.

    Par ailleurs, les parts de SCPI offrent aussi beaucoup de praticité à leurs propriétaires. Ces derniers n’auront pas à subir les contraintes de gestion ne détenant pas réellement un bien physique. De plus, quelques milliers d’euros suffisent pour faire partie de la grande famille des associés dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

    Comment financer un investissement en SCPI ?

    L’achat de parts de SCPI nécessite évidemment d’injecter du capital. Les prix de l’utilité peuvent varier selon le fournisseur. Dans certains cas, elle se chiffre à quelques centaines d’euros à peine. Cela offre ainsi la possibilité aux investisseurs d’user de leurs fonds propres. En effet, beaucoup d’épargnants misent sur l’achat au comptant avec leurs économies. De 7500 € à 10 000 € de parts suffisent pour générer des bénéfices optimaux.

    Contacter un expert en SCPI

    Par ailleurs, avec les taux d’intérêt qui sont toujours à un niveau plutôt bas, souscrire à un crédit immobilier reste également une option à envisager. Même avec assez de fonds propres à disposition, emprunter permettra de profiter de l’effet de levier. De plus, les banques sont plus souples lorsqu’il s’agit d’accorder un crédit pour un investissement en SCPI grâce à son très bon rapport risque-rendement.

    A propos de l'auteur

    Julien Delarche

    Philosophe de par sa formation, c'est la voie du journalisme que Julien a choisi pour sa carrière. Ses thématiques de prédilection : Finance, économie et investissement.

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