Immobilier

KYANEOS PIERRE : le bilan du deuxième trimestre 2021

KYANEOS PIERRE le bilan du deuxième trimestre 2021

L’équipe d’Enquête-débat a analysé pour vous le 2e bulletin trimestriel 2021 de la SCPI Kyaneos Pierre. Les informations clés à retenir !

La capitalisation de la SCPI Kyaneos Pierre progresse de + 38 % au T2 2021 !

La tendance haussière de la capitalisation de la SCPI Kyaneos Pierre se poursuit au 2e trimestre 2021. Elle a progressé à 109,1 M€, contre 78,7 M€ au cours du trimestre précédent. Plus concrètement, on constate une hausse de +38 % sur un trimestre. La collecte nette de cette SCPI spécialisée ressort à 30,3 M€ au T2 2021.

L’augmentation des nouvelles souscriptions de la SCPI Kyaneos Pierre témoigne de sa notoriété. Au cours du 2e trimestre 2021, 28 644 parts sociales ont été souscrites, contre 19 076 au 1er trimestre 2021. Une seule part a été souscrite en vue de compenser les retraits.

Plus d’info sur la SCPI

16 €/part distribué au 2e trimestre 2021 !

16 €part distribué au 2e trimestre 2021 !Sur le 2e trimestre 2021, la SCPI Kyaneos Pierre a versé un dividende 16 € par part. Elle maintient ainsi le même volume de distribution depuis le début de l’année.

Kyaneos Pierre demeure l’une des meilleures SCPI spécialisées et les plus performantes du marché. En 2020, elle clôture l’année avec un DVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) à 6,07 %. L’ensemble de ses associés ont bénéficié d’un dividende par part de 64 €.

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    Kyaneos Pierre accueille 634 nouveaux associés au T2 2021 !

    Le 2e trimestre 2021 a été marqué par l’arrivée de 634 nouveaux associés. Ils viennent ainsi augmenter le nombre de porteurs de parts de cette SCPI spécialisée à 2 308, contre 1 674 au 1er trimestre 2021.

    Le nombre d’associés de Kyaneos Pierre progresse chaque trimestre. Cela reflète notamment l’engouement des investisseurs pour cette typologie de SCPI. N’oublions pas que Kyaneos Pierre permet d’accéder indirectement au marché de l’immobilier résidentiel dans les régions françaises.

    Il convient de souligner que le prix de la part de Kyaneos Pierre a fait l’objet d’une revalorisation. Il est fixé à 1 080 € (1 060 € auparavant) à compter du 1er juillet 2021.

    Bon à savoir : depuis son lancement en 2018, le DVM de la SCPI Kyaneos Pierre oscille entre 7 % et 6 %.

    Kyaneos Pierre fait l’acquisition de 46 actifs immobiliers au 2e trimestre 2021 !

    Kyaneos Pierre fait l’acquisition de 46 actifs immobiliers au 2e trimestre 2021 !Malgré une baisse du taux d’occupation financier (TOF), qui passe de 82,6 % au T1 2021 à 78,7 % au T2 2021, la SCPI Kyaneos Pierre a encaissé 1 272 719 € de loyers au cours du deuxième trimestre 2021. En ce qui concerne le taux de vacance locative, il s’établit à 21,3 % au T2 2021.

    Afin de poursuivre son développement, la société de gestion Kyaneos AM ajoute 46 actifs immobiliers dans le patrimoine de la SCPI Kyaneos Pierre. Il s’agit, plus précisément, de 455 lots représentant une surface totale de 30 622 m² pour un prix de 34,3 M€ (frais et travaux inclus).

    Au 2e trimestre 2021, le patrimoine immobilier locatif de la SCPI Kyaneos Pierre était constitué de 90,9 % d’immeubles d’habitation ainsi que 9,1 % de bureaux et de commerces. Au total, cette SCPI spécialisée détient 161 immeubles, soit 1 407 lots répartis sur une surface de 84 996 m².

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    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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