Immobilier

La Française REM atteint une collecte record en SCPI sur 2021

La Française REM atteint une collecte record en SCPI sur 2021

L’année 2021 est presque arrivée à son terme. La Française REM a déjà dévoilé sa collecte brute prévisionnelle. Elle devrait s’établir à environ 2,5 Md€, selon les estimations du groupe. Le gestionnaire a annoncé récemment que ses SCPI enregistrent une collecte record de 1,4 Md€ sur l’année 2021.

Les SCPI gérées par La Française REM enregistrent une collecte record de 1,4 Md€ sur 2021

Quel est l’intérêt de souscrire des parts démembrées de SCPI Il n’y a pas encore de publications officielles relatives aux performances des fonds immobiliers grand public de La Française REM. Malgré cela, le gestionnaire a déjà dévoilé ses prévisions pour 2021. La collecte brute du groupe devrait avoisiner les 2,5 Md€, dont 1,4 Md€ issus des SCPI.

Si les prévisions se réalisent, le volume de souscription des SCPI de La Française REM devrait atteindre les 1,4 Md€ pour l’exercice 2021. Il s’agit indéniablement d’une collecte record.

La collecte brute prévisionnelle communiquée par le gestionnaire dépasse celle de 2020 (1,1 Md€) et celle de 2019 (1,2 Md€). En d’autres mots, 2021 serait une année record pour les SCPI gérées et commercialisées par La Française REM.

En prenant en compte les autres véhicules immobiliers grand public (des UC immobilières notamment) gérés par La Française REM, le volume de collecte globale du groupe s’élève à 1,9 Md€. Il s’agit d’une hausse de 12 % par rapport à l’exercice 2020 (1,7 Md€).

Plus de 29 Md€ d’encours sous gestion pour La Française REIM

D’après les estimations réalisées par les experts de La Française REM, son encours sous gestion devrait excéder les 29 Md€ d’ici la fin de l’année 2021. Il s’agit, plus concrètement, d’une hausse de 9 % par rapport à fin 2020.

En ce qui concerne le volume global de transactions immobilières, il s’établit à 2,2 Md€. Elles ont été opérées dans les centres de gestion du groupe à Paris, Francfort et Londres. Malgré un recul de la collecte brute du pôle institutionnel de La Française REM (600 M€), le secteur des résidences gérées continue à monter en puissance (500 M€ sous gestion).

La politique d’investissement de La Française REM est fondée sur trois axes fondamentaux :

  • La durabilité
  • La flexibilité
  • Le serviciel

Grâce à sa stratégie d’investissement, La Française REM obtient le titre de leader en termes de capitalisation. Et les chiffres publiés par l’ASPIM/IEIF viennent confirmer cela : 10,2 Md€ d’encours fin septembre, contre 9,2 Md€ pour Amundi Immobilier et 9 Md€ pour Primonial REIM.

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    Zoom sur les SCPI les plus collectrices de La Française REM en 2021

    Acheter des parts de SCPI : quels avantages ?Pierval Santé figure toujours parmi les SCPI les plus collectrices de La Française REM grâce notamment à une capitalisation de 2 086 170 000 €. Bien entendu, elle reste inférieure à la SCPI phare Épargne Foncière dont la capitalisation s’établit à 4 544 000 293 €.

    D’autres SCPI gérées par La Française REM affichent des capitalisations dépassant la barre symbolique du milliard d’euros. :

    • Lf Grand Paris Patrimoine (1 277 076 310 €)
    • Lf Europimmo (1 014 181 905 €)
    • Crédit Mutuel Pierre 1 (1 167 163 065 €)

    Bon à savoir : en 2021, La Française REM a lancé une nouvelle unité de compte immobilière. Lf Multimmo Durable, déjà labélisée ISR.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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