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Les Opportunités SCPI du moment, proposées par Portail SCPI

Les Opportunités SCPI du moment, proposées par Portail SCPI

Faut-il encore investir dans les SCPI en cette période de crise de Coronavirus ? Si oui, quelles sont donc les SCPI à privilégier ? Découvrez dans cet article le classement des meilleures SCPI du moment, ou du moins celles qui proposent les meilleures opportunités d’investissement.

Comme vous le savez sûrement déjà, l’année 2020 a été particulièrement mouvementée pour la plupart des investisseurs français. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) font justement partie des placements qui ont subit le plus de rebondissements. Certaines SCPI que l’on considérait comme étant “solides” se sont complètement effondrées en quelques mois seulement.

Mais en même temps, de nouvelles opportunités d’investissement se sont aussi créées. En effet, il existe des SCPI que l’on pensait “peu prometteurs” mais qui ont réussi à dépasser leurs performances de l’année précédente pendant cette crise.

Alors, dans quelles SCPI faut-il investir en ce moment, me direz-vous ? Et bien, chez Portail SCPI, nous avons justement sélectionner toutes les meilleures opportunités SCPI de 2021 pour vous. Alors, sans plus attendre, les voici :

Sélection des meilleures opportunités SCPI 2021 de Portail SCPI

Il est important de préciser que le classement des meilleures SCPI de 2021 que nous vous proposons de découvrir ici est un classement non-exhaustif. D’ailleurs, sachez que ce classement peut être amené à évoluer au fil du temps.

Voilà pourquoi nous vous recommandons vivement de consulter régulièrement Portail SCPI pour rester informé des meilleures SCPI du moment avant de commencer à investir. Les experts de Portail SCPI sont en veille permanente afin de vous orienter au mieux dans vos choix d’investissement.

Mais assez parlé… Place maintenant au classement des meilleures SCPI de 2021 que vous attendez tous déjà avec impatience :

Nom de la SCPI Société de gestion Rendement 2019 Rendement 2020 TOF Capitalisation Prix de la part 
Eurion Corum l’Épargne 10,40 % 100 % 0,11 M € 200 €
Activimmo Alderan 6,00 % 6,05 % 99 % 78,9 M € 610 €
Kyaneos Pierre Kyaneos A.M. 6,80 % 6,10 % 86 % 59,5 M € 1 060 €
PF Hospitalité Europe Perial A.M. 6,25 % 100 % 28 M € 200 €
Vendôme Région Norma Capital 6,40 % 6,02 % 97 % 214 M € 655 €

1 – Eurion

scpi EurionEurion est la dernière-née des SCPI de la société de gestion Corum L’Épargne. Elle a été lancée en janvier 2020, exactement au même moment où les premiers cas infectés par le Coronavirus en France ont été recensés.

Quelques mois après, le confinement a été annoncé et la plupart des experts en SCPI pensaient qu’Eurion n’allait pas faire long feu… La jeune SCPI de Corum réussi pourtant à détromper toutes les prévisions pessimistes.

En effet, avec un rendement annuel estimé à 10,40 % en 2020, Eurion réalise une performance historique pour sa première année de lancement. Elle se classe désormais parmi les meilleures SCPI du marché et laisse présager un avenir plus que prometteur.

Pour rappel, Eurion est un SCPI diversifiée qui mise principalement ses actifs sur les opportunités d’investissement immobilier en zone euro (bureaux, commerces, locaux d’activités, etc…).

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2 – Activimmo

SCPI ActivimoCréée en 2019 par la société de gestion Alderan, Activimmo se classe déjà parmi les meilleures SCPI du moment. Comment elle en est arrivée là en si peu de temps ?

Et bien, tout simplement en se spécialisant dans l’un des secteurs d’activité les plus innovants de ces dernières années, à savoir la logistique.

Et comme vous le savez déjà, les besoins en logistique ont considérablement augmenté depuis de début de cette crise.

Résultat

Activimmo est devenue l’une des seules SCPI à avoir réalisé une performance en hausse en 2020 par rapport à celle de 2019. Et oui, en pleine période de crise, le rendement annuel d’Activimmo est passé de 6,00 % à 6,05 %, ce qui est un exploit ! Pour l’instant, Activimmo n’investi que sur le territoire français. Mais la jeune SCPI se dit prête à s’ouvrir sur d’autres pays européens en fonction des opportunités qui pourraient se présenter…

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3 – Kyaneos PierreKyaneos Pierre

Kyaneos Pierre, c’est l’une des toutes premières SCPI à s’être spécialisées dans le résidentiel. Sa stratégie d’investissement est surtout axée sur la réhabilitation des immeubles d’habitation de sorte à les conformer aux nouvelles normes en matière de performance énergétique. Vous aurez sûrement compris que c’est une stratégie bien étudiée qui répond parfaitement aux besoins actuels des Français.

Et c’est ce qui a permis à Kyaneos Pierre de maintenir son rendement annuel à plus de 6 % deux fois de suite, en 2019 et en 2020. Avec 23 immeubles à son actif pour le moment, Kyaneos Pierre compte bien développer son patrimoine sur toutes les régions françaises. Il y a donc fort à parier que l’avenir de cette jeune SCPI créée en 2018 sera encore radieux dans les prochaines années…

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4 – PF Hospitalité Europe

PF Hospitalité EuropePF Hospitalité Europe est une SCPI qui a été créée en pleine crise pour pallier aux grandes problématiques sociétales du moment : la santé et l’hébergement. Et comme son nom l’indique, elle développe sa stratégie d’investissement à l’échelle européenne.

C’est une décision osée, certes, mais particulièrement rémunératrice car le rendement de cette SCPI s’établit déjà à 6,25 % pour sa première année de lancement. A l’heure actuelle, le patrimoine de PF Hospitalité Europe (qui est toujours en constitution) se compose de résidences d’hébergement, d’hôtels, d’auberges et de cliniques.

Mais Perial A.M. qui est la société de gestion en charge de cette SCPI, compte bientôt se créer de nouvelles opportunités d’investissement. C’est la raison pour laquelle nous avons décidé, chez Portail SCPI, de classer PF Hospitalité Europe parmi les SCPI à suivre pour cette année 2021.

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5 – Vendôme Region

vendomeregionsVendôme Region est une SCPI diversifiée qui a été créée en 2015 et qui est gérée par Norma Capital. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, de commerces et de locaux d’activités. Et c’est cette diversification stratégique des investissements qui a permis à Vendôme Region de se hisser au rang des meilleures SCPI du marché.

A l’heure actuelle, Vendôme Région est une des seules SCPI a avoir réussi à maintenir son rendement à plus de 6 % trois années consécutives. Et oui, après 6,03 % en 2018, puis 6,40 % 2019, le rendement annuel de Vendôme Région s’établit à 6,02 % 2020. C’est comme si la crise du Coronavirus n’avait pratiquement pas affecté la SCPI de Norma Capital.

Pour les experts de Portail SCPI, Vendôme Region nous réservera sûrement encore de belles surprises dans les prochaines années.

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A propos de l'auteur

Bastien

Bastien

Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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