Immobilier

Liste des SCPI labellisées ISR en 2022

Liste des SCPI labellisées ISR en 2022

De nombreux acteurs du monde des finances se sont déjà engagés dans une démarche plus écologique et plus responsable d’un point de vue social. En effet, ils se sont donc tournés vers des investissements ou fournissent des produits beaucoup plus respectueux de la planète et de son peuple.

Le label ISR en atteste alors et depuis 2020, les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier peuvent aussi y avoir accès. Voici ainsi ce qu’implique une telle certification et quelles sont les enseignes qui ont déjà obtenu leur reconnaissance.

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Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

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    Qu’est-ce qu’une SCPI labélisée ISR ?

    Qu’est-ce qu’une SCPI labélisée ISR Les SCPI ont été mises en place pour permettre aux particuliers et aux entreprises d’investir de manière indirecte dans des actifs immobiliers de qualité, souvent sur le marché des immeubles à usage professionnel et commercial.

    Des gestionnaires sont alors mandatés pour récolter le capital des épargnants en échange de parts. Les fonds seront ensuite utilisés pour acquérir les biens et les mettre en location. Les dividendes proviennent en fait des loyers gagnés en proportion du nombre de parts possédées.

    Ainsi, pour qu’une SCPI puisse obtenir le label ISR, il doit faire attention au type d’actif qu’elle acquiert. Le parc immobilier exploité se doit de respecter certaines normes en matière d’efficacité énergétique notamment ou qui se conforment aux techniques de construction plus écologique, afin de limiter l’emprunte carbone global des propriétés.

    De même, il est aussi vivement recommandé de se tourner vers des locataires qui adhèrent également à cette politique socialement plus responsable.

    Les principales SCPI concernées

    À peine au nombre de neuf en 2016, les SCPI labélisées ISR sont actuellement presque une vingtaine. La liste s’est donc allongée en quelques années incluant maintenant les enseignes suivantes :

    • SCPI ACCIMMO PIERRE
    • SCPI ACTIVIMMO
    • SCPI ATREAM HÔTELS
    • SCPI CORUM EURION
    • SCPI EDISSIMMO
    • SCPI ELIALYS
    • SCPI EPARGNE PIERRE
    • SCPI EUROVALYS
    • SCPI FAIR INVEST
    • SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
    • SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE
    • SCPI IROKO ZEN
    • SCPI LF AVENIR SANTÉ
    • SCPI NOVAXIA NEO 
    • SCPI OPUS REAL
    • SCPI PF GRAND PARIS
    • SCPI PFO2
    • SCPI PIERRE CAPITALE
    • SCPI PRIMOPIERRE
    • SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
    • SCPI SOFIDY EUROPE INVEST  
    • SCPI VENDÔME RÉGIONS

    Plus d’info sur les SCPI labélisées ISR

    Il est donc conseillé de miser sur l’une de ces SCPI pour placer son capital dans des actifs plus verts. C’est un geste essentiel pour la préservation de la planète.

    De plus, avec les nouvelles normes environnementales qui arrivent, autant se donner un peu plus de sécurité, car les immeubles avec une meilleure efficacité énergétique seront très prisés.

    En résumé alors, des labels comme l’ISR ne se limitent plus aux institutions financières classiques et s’étendent même aux plateformes d’investissement comme les SCPI. De plus, respect de l’environnement peut tout à fait être synonyme de rendements.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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