Immobilier

Prix en hausse pour les trois des SCPI de Paref Gestion

Prix en hausse pour les trois des SCPI de Paref Gestion

Les prix acquéreur de Novapierre Résidentiel, Novapierre Allemagne 1 et 2, trois SCPI gérées par Paref Gestion, ont fait l’objet d’une revalorisation. Des revalorisations qui oscillent entre +4 % et +7 %. Les détails sur Enquete-Debat.fr !

Le prix de la part de Novapierre Résidentiel a été revalorisé de +4,31 % au 1er avril 2022 !

Depuis le 1er avril 2022, le prix acquéreur de la SCPI Novapierre Résidentiel progresse à 1 622 € contre 1 555 € auparavant. Il s’agit d’une hausse moins importante par rapport aux autres revalorisations du passé : +4,31 %. Pour rappel, le prix de la part de Novapierre Résidentiel a été déjà revalorisé de 6 % en 2021.

Plus d’info sur la SCPI

Les revalorisations du prix de souscription font partie de la stratégie de Novapierre Résidentiel. Elles sont validées chaque année, contrairement aux autres SCPI de Paref Gestion.

En 2022, le patrimoine francilien de Novapierre Résidentiel a encore été revalorisé. Grâce à la politique d’investissement instaurée par Paref Gestion, les actifs détenus profitent d’un effet de levier supplémentaire. Elle consiste à investir dans des logements occupés avec une importante décote. Notons que Novapierre Résidentiel s’intéresse principalement à l’immobilier résidentiel parisien.

Le prix acquéreur de Novapierre Allemagne progresse de +7,69 % !

Lancée en 2013 par Paref Gestion, la SCPI Novapierre Allemagne a revalorisé le prix de sa part en avril dernier. Il s’agit d’une hausse significative de +7,69 %. En 2021, sa valeur a augmenté de 10,4 % à périmètre constant, contre 7,6 % pour Novapierre Résidentiel.

Le prix de la part de Novapierre Allemagne passe donc de 260 € à 280 €. Le nombre minimum de parts à acheter lors d’une première souscription est fixé à 30. En d’autres mots, le budget minimum à prévoir s’élève à 8 400 €. En 2021, la SCPI Novapierre Résidentiel a délivré un Taux de Distribution de 4,84 % ainsi qu’un TDVM de 4,59 %.

Novapierre Allemagne étant une SCPI de commerce investie à 100 % en Allemagne. Elle s’intéresse particulièrement à l’immobilier professionnel d’outre-Rhin.

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Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

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    Le prix de souscription de Novapierre Allemagne 2 passe de 250 € à 260 €, soit une hausse de +4 % !

    Novapierre Allemagne 2, une SCPI de commerce lancée en 2019, revalorise son prix acquéreur en 2022. Plus précisément, il passe de 250 € à 260 €, soit une hausse de +4 %. C’est la toute première revalorisation de l’histoire de cette SCPI européenne. Bien entendu, elle s’avère moins importante par rapport à celle des deux autres véhicules d’investissement.

    En 2021, la revalorisation du patrimoine de Novapierre Allemagne 2 ressort à + 9,6 %. La majorité des immeubles détenus se trouvent en Allemagne. Une part minoritaire du portefeuille se situe aux Pays-Bas. Malgré son jeune âge, la SCPI Novapierre Allemagne 2 compte déjà 3 633 associés au 31/12/2021.

    Désormais, il faut prévoir un budget minimum de 2 600 € pour souscrire aux parts de la SCPI Novapierre Allemagne 2. Le prix de la part est revalorisé à 260 €. Le gestionnaire impose la souscription de 10 parts lors d’un premier investissement chez Novapierre Allemagne 2.

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    A propos de l'auteur

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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