Immobilier

Quelles sont les nouvelles SCPI Européennes en 2021 ?

Quelles sont les nouvelles SCPI Européennes en 2021 

L’équipe d’Enquête-débat a sélectionné pour vous les nouvelles SCPI Européennes à détenir en 2021. Il s’agit des SCPI suivantes : Pf Hospitalité Europe, Sofidy Europe Invest, Cristal Life et Cœur d’Europe.

Pf Hospitalité Europe

Gérée par Perial AM, Pf Hospitalité Europe est une SCPI Européenne fraîchement lancée en novembre 2020. Fin 2020, elle a enregistré un TDVM à 6,25 %. Au premier semestre 2021, la SCPI Pf Hospitalité Europe capitalise plus de 78 M€. Aux T1 et T2 2021, elle a versé un dividende/part respectif de 3 € et 2 €.

Elle compte plus de 2 220 associés. Pf Hospitalité Europe se positionne exclusivement sur le marché européen de l’immobilier de santé et de l’hôtellerie. Au 30/06/2021, son taux d’occupation financier est à 100 %. Le patrimoine locatif de cette SCPI européenne se compose de 3 actifs immobiliers.

Simulateur SCPI

Simulez votre investissement en SCPI en ligne

Quel serait le montant de votre investissement ?

Vous pouvez investir en SCPI dès 300 €. Même si cet argent n'est pas bloqué, vous devez considérer que la somme sera investie sur au moins 10 ans.

Continuer

Sur combien d'année souhaitez-vous investir ?

Une durée minimale de 10 ans est conseillée, mais la durée moyenne de détention des parts de SCPI est de 22 ans : les investisseurs choisissent en général de percevoir des revenus complémentaires sur le long terme.

années

Rendement (TDVM) de votre placement SCPI

Le TDVM moyen était de 4,35 % en 2018. Vous pouvez changer ce taux pour mieux le faire correspondre aux SCPI que vous auriez repérées, mais nous vous conseillons de rester dans une fourchette réaliste entre 3 % et 6 %.

%
Retourner

Vos hypothèses

Montant
Durée années
TDVM %
Frais %
Rev.capital %

Aperçu du résultat

INVESTISSEMENT INITIAL :
GAIN BRUT DES LOYERS :
GAIN DES LOYERS CUMULÉS :
VOTRE ÉPARGNE IMMOBILIÈRE :
LOYERS PAR MOIS :

Voir tous les résultats

    Un spécialiste vous rappelle pour répondre à vos questions gratuitement et vous accompagne dans votre projet d'investissement en SCPI

    Promis aucun spam ! Conformément à la loi "informatique et libertés" du 06/01/1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à nos services [email protected] Vous pouvez également vous opposer au traitement de vos données.

    Merci ! Votre simulation a bien été envoyée, vous serez recontacté dans les meilleurs délais.

    contactCONTACTEZ NOUS !

    Vous pouvez aussi nous contacter directement !

    01.44.09.87.13

    Données sécurisées

    Experts assermentés

    Service 100% gratuit

    Sofidy Europe Invest

    Parmi les nouvelles SCPI diversifiées européennes figure notamment Sofidy Europe Invest. Lancée en 2021 par la SGP SOFIDY, elle vise en particulier le marché de l’immobilier d’entreprise en ciblant les actifs situés dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen, de la Suisse et du Royaume-Uni. Il s’agit des bureaux, des murs de commerce, des entrepôts, de la logistique, de l’immobilier de santé, de l’hôtellerie et de loisir.

    Les actifs sélectionnés par Sofidy peuvent être des bâtiments professionnels construits ou en VEFA. Ils sont acquis de manière directe ou indirecte (à travers des SCI, SCPI, OPCI, et autres types de fonds ou société).

    Cristal Life

    Cristal Life est une jeune SCPI à capital variable gérée par la SGP Inter Gestion REIM. En se positionnant à 100 % sur le marché immobilier professionnel européen, elle vise un taux de rendement annuel de 5 %. La SCPI Cristal Life a collecté plus de 4,75 M€ au 2e trimestre 2021.

    Sur la même période, sa capitalisation s’élève à 5 655 028 €. Le nombre de porteurs de parts passe de 16 (au 31/03/2021) à 98 (au 30/06/2021). Bon à savoir : la SCPI Cristal Life figure déjà parmi les SCPI certifiées « fonds de partage » confirmant son engagement sociétal.

    Cœur d’Europe

    Le groupe Sogenial Immobilier lance en 2021 une nouvelle SCPI européenne baptisée Cœur d’Europe. Elle offre un accès simplifié au marché de l’immobilier professionnel européen. Afin de se constituer un patrimoine locatif pérenne profitable, la SCPI Cœur d’Europe investit dans des pays disposant d’un système économique dynamique.

    Elle s’intéressera principalement aux bureaux, aux commerces et aux locaux d’activités en sélectionnant des locataires de qualité. L’équipe de Sogenial Immobilier mobilise toutes ses compétences managériales pour cibler des actifs immobiliers correspondant aux caractéristiques de la SCPI Cœur d’Europe.

    Demander plus d’informations

    Voici un petit tableau récapitulatif des nouvelles SCPI Européennes en 2021

    Voici un petit tableau récapitulatif des nouvelles SCPI Européennes en 2021

    Nous avons créé ci-dessous un tableau récapitulatif des données essentielles à retenir des nouvelles SCPI Européennes présentées dans cet article.

    SCPI Européennes Prix d’une part Minimum de souscription Délai de jouissance des parts
    Pf Hospitalité Europe 200 € 5 1er jour du 6e mois suivant la souscription
    Sofidy Europe Invest 235 € 10 1er jour du 4e mois suivant la souscription
    Cristal Life 196 € 1 1er jour du 6e mois suivant la souscription
    Cœur d’Europe 200 € 10 1er jour du 6e mois suivant la souscription

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

    Dites nous ce que vous en pensez !