Immobilier

SCPI Epargne Pierre : rendement qui devrait dépasser 6,5% en 2021

SCPI Epargne Pierre : rendement qui devrait dépasser 6,5% en 2021

La SCPI Epargne Pierre achève l’année 2020 avec un DVM à 5,36 %. Il dépasse le rendement moyen des SCPI, toutes catégories confondues : 4,18 %. La société de gestion Atland Voisin table sur un DVM compris entre 5,20 % et 5,35 % pour l’exercice 2021. Rappelons que la SCPI Epargne Pierre a récemment revalorisé son prix acquéreur.

La SCPI Epargne Pierre annonce une performance prévisionnelle de 6,5 % voire plus en 2021

La capitalisation et le TOFLa SGP Atland Voisin est fière de sa SCPI phare, Epargne Pierre qui devrait atteindre une performance globale supérieure à 6,5 % fin 2021. Le gestionnaire a déjà annoncé cette nouvelle dans un communiqué le 2 novembre 2021. Il faut le reconnaître, il s’agit d’une belle performance par rapport aux autres SCPI de sa catégorie.

D’après le dernier bulletin trimestriel de la SCPI Epargne Pierre, son rendement annuel devrait être compris entre 5,20 % et 5,35 % en se basant sur le prix de la part en vigueur au 1er janvier 2021. Il s’agit d’une prévision faite par Jean-Christophe Antoine, le président d’Atland Voisin.

Le gestionnaire Atland Voisin fait preuve d’une grande transparence sur le potentiel de rendement de sa SCPI phare, et ce, depuis le début de l’année 2021. Il a su adopter une stratégie de riposte pour limiter les conséquences de la crise. Elle porte fièrement ses fruits au 1er trimestre 2021. Les loyers ont été versés normalement, sans aucun problème majeur. Le taux d’occupation financier de la SCPI Epargne passe de 94,94 % (au T1) à 95,05 % (au T2).

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    Le prix de la part d’Epargne Pierre a été revalorisé au 1er novembre 2021

    La SGP Atland Voisin a vu juste de revaloriser le prix de la part de sa SCPI Epargne Pierre au 1er novembre dernier. Plus concrètement, il passe de 205 € à 208 €, soit une hausse de 1,46 %. Malgré cette revalorisation de son prix acquéreur, il reste décoté de 5,62 % par rapport à la valeur de reconstitution 2020 : 220,38 €. Rappelons que cette dernière a déjà progressé légèrement en 2019 : 219,04 € fin 2019.

    La SCPI Epargne Pierre s’est fixé un double engagement :

    • Délivrer un rendement annuel significativement supérieur à la moyenne attendue du marché.
    • Se constituer un patrimoine locatif qui valorise votre épargne dans la durée.

    Vu les résultats du 3ème trimestre 2021, la SCPI Epargne Pierre devrait être en mesure de continuer à tenir son double engagement.

    Les voyants sont au vert depuis le début de l’année 2021 pour la SCPI Epargne Pierre

    Comment réduire son imposition avec une SCPI Pinel La capitalisation de la SCPI Epargne Pierre a dépassé les 1,6 Mds€ au 3ème trimestre 2021. A cela s’ajoute un TOF progressif de 95,84 %. Les nouvelles acquisitions se poursuivent au T3 2021.

    En effet, cette SCPI phare d’Atland Voisin a investi un budget total de 179 M€ pour intégrer de nouveaux actifs dans son portefeuille sur cette période.

    Les 230 immeubles détenus par Epargne Pierre ont dégagé de beaux rendements. De quoi permettre à la structure de verser un dividende par part de 2,70 €. D’après son 3ème bulletin d’information, le dividende du 4T 2021 devrait être compris entre 2,62 € et 2,93 €/part. Également, la revalorisation du prix acquéreur de la SCPI Epargne Pierre reste une excellente nouvelle pour ses associés.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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