Immobilier

Scpi PF02 : revalorisation du prix de la part

Scpi PF02 - image
3 minutes de lecture

Chaque année, le patrimoine immobilier détenu par les Scpi est évalué par un expert indépendant en vue de fixer la juste valeur des biens. Celle-ci est dite valeur de reconstitution. Cette revalorisation permet également de fixer le prix des parts de la Scpi. De même pour la Scpi PFO2, celle-ci a revu à la hausse le prix de la part et ce à partir du 01 avril 2019, il est passé de 194€ à 196€ la part soit une augmentation de 2€.
La Scpi PFO2 qui est une Scpi de rendement suit sa stratégie de développement, cette revalorisation de prix de la part est synonyme de la qualité de ses biens immobiliers, son niveau d’activité, sa dynamique et de la croissance de la demande pour ses biens immobiliers.

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Scpi PFO2 by Perial AM

Créée en 2009, la Scpi PFO2 est une Scpi de rendement qui a vocation d’investir dans des biens immobiliers locatifs composés de bureaux, commerces, locaux d’activité et enseignement. La Scpi PFO2 appelée aussi la Scpi verte, a été créée par la société de gestion Perial AM. Sa stratégie vise à intégrer des normes environnementales dans sa gestion (protection de l’environnement, maîtrise d’impact des immeubles sur l’environnement). Son patrimoine immobilier est situé majoritairement en France, il est réparti entre la région parisienne, Paris et la province. Le patrimoine immobilier de la Scpi PFO2 est présent aussi en zone euro à hauteur de 12%.

Pourquoi investir dans la Scpi PF2O

La Scpi PFO2 qui est l’une des meilleure Scpi du groupe Perial AM, bénéficie de l’expérience de la société de gestion Perial AM qui fête ses 53 ans en 2019. De plus, la Scpi PF02 est la première Scpi verte qui a adapté des normes environnementales dans sa gestion en vue de mettre en place des biens immobiliers adaptées à notre environnement. Par ailleurs, la Scpi PFO2 présente plusieurs atouts :

Le rendement

La Scpi PFO2 a affiché un taux de rendement de 4.51 % au 31 décembre 2018, soit une augmentation de 2 %. Celui-ci est plus élevé que le taux de rendement moyen du marché (soit 4,4%).

La capitalisation

L’an dernier, la Scpi PFO2 a réalisé une capitalisation de 1 999 M€. Celle-ci est réunie par 10 306 090 parts réparties entre 21 046 associés.

Le taux d’occupation

Le patrimoine immobilier de la Scpi PFO2 est composé de 216 immeubles répartis entre 555 locataires. Elle a affiché au 31/12/2018 un taux d’occupation financier (TOF) supérieur à 90%.

Le prix de souscription

Le prix de souscription aux parts de Scpi PFO2 a été revalorisé, il est passé de 194€ à 196€ à partir du 1er avril 2019. Le minimum de souscription à la Scpi PFO2 est de 30 parts soit 5880 €. De plus, il est possible de souscrire à la Scpi PFO2 via différentes formules notamment en comptant, à crédit, via contrat d’assurance vie et en démembrement.

Comment investir en Scpi PFO2

Les conseillers en gestion de patrimoine disponibles sur le site portail-Scpi sont à votre disposition pour vous fournir toute information jugée utile gratuitement et sans conditions. N’hésitez donc pas à les contacter.

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