Immobilier

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine affiche un rendement supérieur à 4 % en 2021

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine affiche un rendement supérieur à 4 % en 2021

Amundi Immobilier annonce de bonnes nouvelles pour les associés de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Il y a en deux pour être plus précis : la revalorisation de son prix acquéreur et la labélisation ISR. En ce qui concerne le taux de rendement 2021 de cette SCPI diversifiée, il se pourrait qu’il soit inférieur à celui de 2020. Les détails et les explications du gestionnaire !

Rivoli Avenir Patrimoine annonce un rendement global de 4,01 % pour l’exercice 2021

Rivoli Avenir Patrimoine annonce un rendement global de 4,01 % pour l’exercice 2021

À l’heure actuelle, la SGP Amundi Immobilier n’a pas encore publié les chiffres officiels relatifs aux performances (locatives et globales) de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Le gestionnaire annonce un rendement de 4,01 % en 2021.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a déjà distribué trois acomptes trimestriels de 2,50 €/part, soit 7,5 € au total. Pour atteindre son objectif de distribution, cette SCPI devra encore verser dernier acompte d’au moins 2,67 €/part. Le dividende annuel sera ainsi porté à 10,17 € (contre 10,50 € en 2020).

En puisant dans ses réserves, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a pu maintenir un bon taux de distribution presque similaire aux années précédentes : 10,80 € en 2019 et 2018. La SCPI a distribué 10,50 € à ses associés, dont 0,99 € de plus-values immobilières et 1,89 € de distribution exceptionnelle de report à nouveau. En 2020, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a distribué un dividende annuel de 124,11 % du résultat de de la SCPI.

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    Rivoli Avenir Patrimoine obtient le label ISR en décembre 2021

    La bonne nouvelle pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est l’obtention du logo ISR. Elle dispose d’un patrimoine locatif constitué de plus de 180 immeubles. Il s’étend sur une surface totale de 670 000 m². Le label ISR a été obtenu en décembre 2022.

    La SGP Amundi Immobilier instaure une démarche d’investissement socialement responsable. Elle ambitionne de devenir le leader de l’investissement responsable en Europe en revendiquant également le statut de pionnier.

    La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine détaille toujours ses performances extrafinancières dans son rapport annuel. Elle dévoile également les données relatives à sa stratégie ISR par souci de transparence envers ses associés.

    Souscrire aux parts de SCPI est une bonne idée de placement pour 2022

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    Le prix de la part de Rivoli Avenir Patrimoine a été revalorisé de 0,66 % au 1er janvier 2022

    SCPI

    La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine commence l’année 2022 par la revalorisation de son prix acquéreur. Il passe de 304 € à 306 €, soit une hausse de 0,66 %. Il s’agit d’une progression moins importante par rapport aux années précédentes. En 2017, la valeur de sa part progresse de 2,88 % et de 2,01 % en 2020.

    La revalorisation du prix de la part de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est le résultat de sa volonté « d’établir une valeur de la part au plus proche de la valeur d’expertise de la SCPI ». En d’autres mots, le patrimoine de cette SCPI diversifié a bien progressé en 2021.

    La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a rencontré quelques difficultés locatives au cours du 3e trimestre 2021. Le gestionnaire a déjà mentionné ce fait dans son dernier bulletin trimestriel. En effet, Amundi Immobilier annonce une légère baisse du Taux d’Occupation Financier par rapport au 1er semestre 2021. Il chute à 82,74 % fin septembre 2021, contre 83,57 % fin mars.

    Malgré cela, le gestionnaire espère une évolution du TOF de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Les immeubles achetés en VEFA sont déjà livrés et loués. Et les immeubles partiellement vacants (immeuble Areva par exemple) ont été vendus. Des éléments positifs qui vont contribuer à l’amélioration du TOF des prochains trimestres.

    A propos de l'auteur

    Bastien

    Bastien

    Journaliste pour de multiples thématiques d'actualités, j'écris des articles pour Enquête&Débat depuis plusieurs mois.

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